달고나.com

토지의 부동성이란 토지의 물리적인 위치는 인간의 힘으로 이동시킬 수 없음을 말하는 것으로 위치의 비이동성 위치의 고정성이라고도 합니다.모든 부동산 활동은 부동성을 전제로 하여 전개가 됩니다.

필지는 토지 소유권이 미치는 범위와 한계를 표시하여 권리 관계를 명시하는 토지용어를 일컫습니다.

나지와 건부지에 대한 용의를 정확이 알아 보겠습니다. 나지란? 택지의 지상에 건축물이 없는 토지를 말합니다. 건부지란? 건물이 들어서 있는 부지를 말합니다.

토지 용어들 가운데 택지와 부지가 무엇을 뜻하는지 사전적인 정의를 알아봅시다. 1) 택지 택지란 감정 평가상의 용어로서 주거용, 공업용, 상업용 등으로 현재 이용 중이거나 이용, 건축이 가능한 토지를 말합니다. 2) 부지 택지는 건축 용지만을 의미하지만, 부지는 일정한 용도로 제공되고 있는 토지를 말합니다. 건축이 가능한 택지 이외에 건축이 불가능한 토지를 포괄하는 토지 용어입니다.

1. 후보지 농지 지역, 택지 지역, 임지 지역 상호 간에, 다시 말해 용도 적 지역 상호 간에 다른 지역으로 용도가 전환, 변경되고 있는 지역의 토지를 말합니다. 예를 들어, 농지 지역이 택지 지역으로 바뀔 때 후보지라고 불리게 됩니다. 2. 이행지 농지 지역, 택지 지역, 임지 지역 내에서, 다시 말해 용도 적 지역 내에서 그 용도가 이행, 변경 하고 있는 토지를 말하게 됩니다. 예를 들어, 택지 지역 내의 공업 지역이 상업 지역으로 변경될 때 이행지가 됩니다.

복합 부동산과 복합개념의 부동산 얼핏 들어보면 똑같은 말로 들립니다. 하지만 다릅니다. 그 차이점에 대해 간략히 알아보겠습니다. 복합 부동산이란? 복합 부동산이란 토지와 건물이 결합하여 일체로 이용되고 있는 경우의 부동산을 말합니다. 예를 들면, 아파트와 단독주택이 여기에 해당합다. 법적으로는 토지와 건물을 독립된 건물로 보고 있지만 실제 부동산 활동 시에는 토지와 건물 등이 결합한 상태로 취급하는 부동산을 말합니다. 복합개념의 부동산 이란? 복합개념의 부동산이란 부동산을 특정한 한 가지 측면만 하는 것이 아닌 법률적, 경제적, 기술적 세 가지 측면을 종합적으로 인식하려는 사고 원리를 말합니다.